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南陽出臺一系列購房利好政策
2023-06-21
6月20日,記者從市住房和城鄉建設局、市財政局、市不動產登記服務中心、市住房公積金管理中心等部門了解到,我市近期在支持中心城區剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策。



繼續實施人才購房補貼


大中專以上學歷人才和新市民,凡2023年4月27日至12月31日期間(以購房合同網簽時間為準),在市中心城區購買首套新建普通商品住房,符合相關條件的,以貨幣形式給予1萬至5萬元的一次性購房補貼。享受人才購房補貼的個人(或家庭)可以同時享受其他購房補貼。




實施多子女家庭購房補貼


符合國家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭(不限戶籍),凡2023年5月1日至12月31日期間(以購房合同網簽時間為準),在市中心城區購買首套新建商品住房,以貨幣形式給予一次性1萬至2萬元的購房補貼。享受多子女家庭購房補貼可以同時享受其他購房補貼。




實施購房契稅補貼


凡2023年5月1日至12月31日期間(以購房合同網簽時間為準),在南陽市中心城區購買首套新建商品住房的購房人(不限戶籍),網簽且足額交納契稅后,按照先全額交納契稅后申請契稅補貼的原則,可享受契稅總額50%的補貼,補貼以貨幣形式一次性發放。




放寬住房公積金使用條件


凡2023年5月1日至12月31日期間,在南陽市中心城區購買新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生,可以提取住房公積金來支付購房首付款,住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬-40萬元。




多措并舉促進房企良性發展



優化預售資金監管模式,實施保函替代監管資金、預售資金不可預見費差異化監管;建立房地產紓困基金,為企業釋放流動資金;對承接、收購保交樓項目的企業,續建完成并向購房人交付或銷售的保交樓項目免征增值稅和土地增值稅;進一步優化項目審批流程,加快項目審批進度,推行“拿地即辦證、交地即開工”,采取容缺受理、提前介入、并聯辦理等措施,提升政務服務效能;搭建“政、銀、企”合作平臺,引導銀行業金融機構加大對房地產業金融支持力度。這些政策的施行,將會有效減輕企業資金壓力,有力保障項目順利建設按時交房,促進房企良性發展。

據相關部門工作人員介紹,上述政策從供需兩端發力,“真金白銀”惠民、“精準高效”助企,近日將正式印發實施。有關政策配套實施細則和受理流程,相關部門正在加緊制定中,還有一些部門政策正在陸續推出,南陽日報將進一步跟蹤報道和解讀。


來源:南陽日報


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南陽536商業廣場


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▲536商業廣場實景圖


536商業廣場占居南陽市獨山大道與范蠡路交叉口, 近4萬方商業體量,5.1米層高,集居住、購物、休閑、娛樂、商務、商貿、美食等功能于一體,萬德隆購物中心+奧斯卡影院雙核驅動,三色鴿等上百名商家成功簽約。目前,536廣場首批商戶交鋪進場,萬德隆超市領銜入駐。全力打造獨山大道商業新標桿,商業氛圍日漸成熟,投資前景指日可待。



桂花城奧特萊斯購物公園


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▲桂花城奧特萊斯購物公園效果圖


桂花城奧特萊斯購物公園位于南陽市濱河西路、雪楓路黃金交會處,是南陽西南主城區規模最大、最具人氣的商業新地標。4萬方第五代商業“街區+MALL”,是未來時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物之地,沉浸式、體驗式、互動式、景觀式、多維度消費體驗,引領未來商業新潮流。



唐河外灘奧特萊斯購物公園


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項目位于唐河濱河北路與上海大道交匯處,項目涵蓋了體驗式商業+全業態商街+唐河公館LOFT公寓三種產品業態,摩天輪、水上樂園、音樂噴泉、水上燈光秀,打造唐河景觀式沉浸體驗商業,以購物+度假將街區空間場景化,集展示、售賣、互動、打卡、體驗、休閑等功能為一體,滿足消費者對美好生活的向往,塑造唐河外灘商業明珠。



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唐河公館——唐河縣濱河北路一橋和四橋之間

南陽536商業廣場——南陽市獨山大道與范蠡路交會處

桂花城奧特萊斯購物公園——南陽市濱河西路與雪楓路交會處

蓮花川康養項目——南陽市龍王溝風景區(跨兩區一縣)

猿人山城避暑康養項目——南召縣猿人山森林公園

紅豆杉川生態康養項目——南召縣范家莊金礦

丹霞禪谷養心康養項目——南召縣丹霞寺

成園設施農業——南陽市鴨河工區(中國航空航天育種中心合作項目)

楓橋水岸·水岸優越生活示范區——南陽市濱河西路與雪楓路交會處

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